İrlanda Hükûmeti, ülkenin giderek derinleşen konut krizine çözüm üretmek amacıyla asgari daire standartlarında gevşemeye gidileceğini açıkladı. Yeni düzenlemeyle birlikte daha küçük ve daha az donanımlı dairelerin inşasına izin verilecek. Amaç, inşaat maliyetlerini düşürmek ve arzı hızlandırmak.
Konut Arzında Sert Düşüş
2024 yılı boyunca sadece 30.000 yeni konut inşa edilebildi. Oysa hükûmetin hedefi yılda 50.000 daireydi. Özellikle daire üretimindeki bu %24’lük düşüş, hem alım hem de kiralama piyasasında büyük baskı oluşturdu. Konut fiyatlarının artışı ve kira bedellerinin tarihi seviyelere ulaşmasıyla birlikte, çözüm arayışları hız kazandı.
Ne Değişiyor?
Yeni karar kapsamında:
- Minimum daire büyüklüğü ve açık alan zorunluluğu esnetilecek,
- Ortak alan ve bisiklet park yeri gibi bazı altyapı gerekliliklerinde gevşemeye gidilecek,
- Bu sayede daire başına €50.000 ila €100.000 arasında maliyet avantajı sağlanması hedefleniyor.
Konut Bakanı James Browne, alınan kararın “uygun fiyatlı konut üretimini teşvik etmeyi” amaçladığını ve “asgari yaşam kalitesi standartlarının korunacağını” belirtti.
Muhalefetten Tepki
Ancak muhalefet partileri ve bazı sivil toplum kuruluşları, bu esnemenin “kalitesiz konut üretimine” ve “uzun vadede sosyal sorunlara” yol açabileceği uyarısında bulundu. 2018 yılında benzer bir düzenleme daha denenmiş, ancak beklenen fiyat indirimi sağlanamadığı için yürürlükten kaldırılmıştı.
Kaynak:
Reuters, “Ireland cuts minimum apartment standards in bid to boost development”
🔗 https://www.reuters.com/business/finance/ireland-cuts-minimum-apartment-standards-bid-boost-development-2025-07-08
